Банки должны скорректировать ставки по кредитам
22 июля 2025
Ассоциация банков Малайзии (ABM) разъяснила, что все банки обязаны пересматривать процентные ставки по жилищным кредитам с плавающей процентной ставкой в течение семи рабочих дней после любого изменения процентной ставки овернайт (OPR).
В электронном письме для «Business Times» ассоциация сообщила, что объявленное 9 июля 2025 г. снижение процентной ставки на 0,25% должно быть отражено в процентных ставках по кредитам к 18 июля 2025 г.
Это разъяснение было сделано на фоне обеспокоенности общественности задержками с выплатами по жилищным кредитам, вызванной вирусной публикацией в блоге, в которой клиенты поделились своим разочарованием после того, как им сообщили, что их ежемесячные выплаты по более низким ставкам начнутся только 5 сентября - почти через два месяца после снижения «OPR».
Один клиент, который связался со своим банком, чтобы запросить обновленную сумму платежа и остаток по текущему кредиту в рамках подготовки к досрочному погашению, был удивлен тем, что пересмотренный ежемесячный платеж еще не вступил в силу, несмотря на то, что новая процентная ставка уже была отражена в системе.
В «ABM» пояснили, что, хотя корректировки процентных ставок производятся в установленные сроки, суммы взносов могут варьироваться в зависимости от банков из-за различий во внутренних системах, операционных процессах и циклах выставления счетов.
Такие различия не являются чем-то необычным и отражают операционные различия между учреждениями. Тем не менее, пересмотренные платежи должны быть осуществлены не позднее, чем через 90 дней с момента изменения ставки вознаграждения.
В ассоциации заверили, что на кредиты с плавающими процентными ставками уже будут распространяться пересмотренные процентные ставки в течение семи рабочих дней с момента изменения ставки вознаграждения.
Она сообщила, что банки также обязаны уведомлять клиентов как минимум за семь дней до вступления в силу нового платежа. Заемщикам рекомендуется обращаться в свои банки за точной информацией, касающейся их индивидуальных кредитных счетов.
Заемщикам, планирующим погасить свои кредиты в течение этого периода, ABM рекомендует запросить обновленный отчет о погашении, в котором будут отражены новая ставка и пересмотренный остаток задолженности.
Источник: New Straits Times
Полную версию статьи можно прочитать по ссылке
В электронном письме для «Business Times» ассоциация сообщила, что объявленное 9 июля 2025 г. снижение процентной ставки на 0,25% должно быть отражено в процентных ставках по кредитам к 18 июля 2025 г.
Это разъяснение было сделано на фоне обеспокоенности общественности задержками с выплатами по жилищным кредитам, вызванной вирусной публикацией в блоге, в которой клиенты поделились своим разочарованием после того, как им сообщили, что их ежемесячные выплаты по более низким ставкам начнутся только 5 сентября - почти через два месяца после снижения «OPR».
Один клиент, который связался со своим банком, чтобы запросить обновленную сумму платежа и остаток по текущему кредиту в рамках подготовки к досрочному погашению, был удивлен тем, что пересмотренный ежемесячный платеж еще не вступил в силу, несмотря на то, что новая процентная ставка уже была отражена в системе.
В «ABM» пояснили, что, хотя корректировки процентных ставок производятся в установленные сроки, суммы взносов могут варьироваться в зависимости от банков из-за различий во внутренних системах, операционных процессах и циклах выставления счетов.
Такие различия не являются чем-то необычным и отражают операционные различия между учреждениями. Тем не менее, пересмотренные платежи должны быть осуществлены не позднее, чем через 90 дней с момента изменения ставки вознаграждения.
В ассоциации заверили, что на кредиты с плавающими процентными ставками уже будут распространяться пересмотренные процентные ставки в течение семи рабочих дней с момента изменения ставки вознаграждения.
Она сообщила, что банки также обязаны уведомлять клиентов как минимум за семь дней до вступления в силу нового платежа. Заемщикам рекомендуется обращаться в свои банки за точной информацией, касающейся их индивидуальных кредитных счетов.
Заемщикам, планирующим погасить свои кредиты в течение этого периода, ABM рекомендует запросить обновленный отчет о погашении, в котором будут отражены новая ставка и пересмотренный остаток задолженности.
Источник: New Straits Times
Полную версию статьи можно прочитать по ссылке